Ecologistas en Acción de Madrid ha solicitado al Área de Desarrollo Urbano del Ayuntamiento de Madrid la personación en los expedientes de modificación de licencia y de primera ocupación de Rocío Monasterio e Iván Espinosa de los Monteros. La organización quiere comprobar que los expedientes se resuelven ajustándose a las normas urbanísticas municipales, sin trato de favor y contar con la posibilidad de presentar alegaciones.
La Ley 39/2015 de Procedimiento Administrativo de las
Administraciones Públicas permite la personación en expedientes en
tramitación a asociaciones que sean titulares de intereses legítimos
colectivos, como es el caso de Ecologistas en Acción Madrid. Esta
organización tiene entre sus fines sociales fijados en sus Estatutos el
de la protección y defensa del urbanismo.
La vivienda de Rocío Monasterio e Iván Espinosa de los Monteros lleva
desde el año 2013 envuelta en un laberinto de expedientes
administrativos. Esta deriva está permitiendo a la pareja de diputados
de Vox eludir las resoluciones de cese, clausura y precinto dictadas por
el Ayuntamiento de Madrid, desde 2014, a pesar de carecer de licencia
de primera ocupación y funcionamiento. Por ello, habitar y desarrollar
actividad en esa vivienda es ilegal y no debería permitirse, en tanto no
se legalice la situación.
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Pero legalizar la vivienda no es tarea fácil porque además de carecer de la preceptiva licencia de primera ocupación,
el chalé diseñado por la arquitecta Rocío Monasterio no se ajusta a la
licencia de obra concedida por el Ayuntamiento de Madrid en 2011.
Precisamente esta es la razón por la que no se les concede licencia de
primera ocupación. No se puede conceder licencia de ocupación a una
edificación realizada sin ajustarse a la previa licencia de obra. De
hecho construir sin ajustarse a la licencia de obra está considerada
como infracción grave por la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid y
de las Normas Urbanísticas del Plan General de Madrid y, en caso de no
ser autorizable, podría constituir delito contra la ordenación del
territorio.
El chalé de tres plantas, torreón, sótano y piscina en la cubierta
tiene más superficie y más volumen del autorizado en la licencia de
obra. Por ello, las únicas soluciones son demoler el exceso construido o
que el consistorio modifique la licencia de obra concedida en 2011 y la
adapte a lo construido. Esta segunda es la opción elegida por Espinosa
de los Monteros. El pasado 4 de octubre solicitó la modificación de
licencia y así eludió por quinta vez, la orden de precinto, fijada por
el Ayuntamiento para el 8 de octubre de 2019.
Ante estos antecedentes, Ecologistas en Acción, basándose en
la Ley de Procedimiento Administrativo de las Administraciones Públicas,
ha solicitado la personación en el expediente de modificación de
licencia y en el de concesión de licencia de primera ocupación. La
organización quiere comprobar que los expedientes se resuelven
ajustándose a la legalidad y sin trato de favor y tener el derecho de
presentar alegaciones, en caso de detectar irregularidades.
Todo ello porque la intervención del delegado del Área de Gobierno de
Desarrollo Urbano, Mariano Fuentes, en la Comisión del pasado 20 de
noviembre preocupó a la organización. Consideran que los intereses
políticos podrían imponerse a la legalidad urbanística.
No es la primera vez que la pareja de Vox burla los procedimientos administrativos. Desde 2013, cuando la empresa constructora denunció la situación de irregularidad de la vivienda, Monasterio y Espinosa de los Monteros han eludido hasta cinco veces las órdenes de cese, clausura o precinto de su vivienda. La forma de actuar es siempre la misma, presentan la solicitud de licencia de primera ocupación pero sin la documentación necesaria, el Ayuntamiento les requiere para que subsanen las deficiencias, pero la pareja de diputados nunca lo hace. Por ello, el Ayuntamiento declara la caducidad de la solicitud y retoma el expediente sancionador por el que ordena el precinto de la vivienda. En ese momento vuelven a solicitar la licencia de primera ocupación que paraliza la tramitación del precinto, pero la documentación vuelve a ser incompleta, reiniciándose el bucle de requerimientos del consistorio. Estos ciclos se llevan repitiendo desde 2014, habiendo presentado solicitudes en 2014, 2015, 2016, 2017 y 2019.
Fuente: ecologistasenaccion.org
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